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Marketing WhatsApp pour agents immobiliers.

Avec SmartChat, tes chercheurs de bien apprennent en premier par WhatsApp l'arrivée de nouveaux appartements et maisons. Tu envoies de la même façon d'autres messages sous forme de modèle validé par Meta, par exemple la date de visite, une baisse de prix ou l'invitation à une estimation.

Newsletter WhatsApp d'une agence immobilière sur le nouveau projet de construction

Ordinateur portable, téléphone et café sur une table de balcon, image dans la newsletter

une image

Prends une photo de ton dossier de présentation ou du projet. SmartChat la récupère aussi directement sur ton site web.

👋 Bonjour Ute, 🏗️ au Stadtpark sortent de terre 14 nouveaux appartements en propriété, et tu reçois la documentation avant le lancement des ventes. 🌿 Chaque appartement a un balcon ou une terrasse, les surfaces vont de deux à quatre pièces. ☀️ Sur le toit, il y a une installation solaire, l'ascenseur descend jusqu'au parking souterrain, et chaque logement a sa propre cave. 💶 Les prix commencent à 289.000 €, l'emménagement est prévu pour l'automne 2027 . 📄 Diagnostic énergétique : besoin 28 kWh/(m²a), pompe à chaleur, construction 2027, classe A+. 🗓️ Le samedi 21 novembre, nous présentons le projet dans notre agence, avec plans et sols témoins.
9:30

Texte

Tu charges la description du projet, SmartChat AI en fait de courts paragraphes avec des emojis. Surface, prix et date sont en gras.

Voir les plans

bouton

Un clic mène aux plans sur ton site web. Ton intéressé n'a pas besoin de les chercher sur le portail.

SmartChat écrit à tes prospects automatiquement.

Après l'inscription, après la réservation et la veille de la visite, SmartChat envoie ces messages sans que tu aies à t'en occuper.

Juste après la confirmation
Vue aérienne de Graz, en Autriche, avec son architecture historique, ses églises et sa verdure.
🔑 Merci, tu figures maintenant sur notre liste de recherche.🏘️ Nous proposons des appartements et des maisons en ville et dans les environs, à la location et à l'achat.📬 Tu apprends ici les nouveaux biens, souvent avant qu'ils ne soient sur le portail apparaître.✏️ Écris-nous en bref, ce que tu cherches: pièces, secteur et ton Budget.🏢 Notre agence sur la place du marché est ouverte du lundi au vendredi de 9 h à 18 h.📞 Nous répondons volontiers à tes questions directement dans ce chat.9:24
Découvrir les biens

Bienvenue sur la liste de recherche

Celui qui s'inscrit et confirme reçoit tout de suite une réponse. Elle indique quelles offres il recevra de ta part à l'avenir.

Dès qu'une visite est réservée
Un chemin accueillant mène à l'entrée d'un immeuble résidentiel par une journée ensoleillée.
👋 Bonjour Jürgen,✅ ta visite est confirmée : jeudi, 17 h 30, Lindenallee 8.🏢 Nous nous retrouvons devant l'entrée principale, l'appartement à louer se trouve au troisième étage.🔑 Il est fraîchement rénové et prêt à emménager à partir du 1er décembre.📎 Apporte volontiers ton formulaire de renseignements locataire et tes dernières fiches de paie.🚋 Le tramway s'arrête juste en face.15:02
Planifier l'itinéraire

Visite confirmée

Si ton logiciel d'agence signale une nouvelle réservation à SmartChat par webhook, l'intéressé reçoit aussitôt la confirmation avec l'adresse et le lieu de rendez-vous.

La veille de la visite
Extérieur d'une maison contemporaine avec une grande terrasse au jardin et une pelouse soignée.
👋 Bonjour Gabriele,⏰ demain à 11 h nous te montrons la maison individuelle au Birkenweg 3.🧭 Prévois environ une heure , nous visitons aussi la cave, le grenier et le jardin.👟 Après la pluie, la pelouse est mouillée, chaussures solides aider.📄 Le dossier avec plans et le diagnostic énergétique actuel t'attendent imprimés sur place.📲 Ça ne te convient plus ? Écris-nous ici, nous chercherons un nouveau rendez-vous.11:00
Voir le dossier

Rappel la veille

SmartChat reprend le rendez-vous de ton calendrier et rappelle la veille à l'intéressé.

Voici comment les personnes en recherche arrivent sur ta liste.

Les intéressés s'inscrivent eux-mêmes : via le code QR sur le panneau de vente, le popup sur ton site web ou le lien dans ta réponse à une demande. Ils ne reçoivent ta newsletter qu'une fois qu'ils ont confirmé dans WhatsApp.

  1. 1

    Ton intéressé scanne le code QR

    Le code QR figure sur le panneau de vente du bien, dans la vitrine de ton agence et dans le dossier imprimé. SmartChat le crée pour ta landing page.

    Nouveaux biens par WhatsApp
  2. 2

    Ton intéressé s'inscrit sur ton site web

    Quand il lit une annonce sur ton site web, un popup lui demande s'il souhaite recevoir les nouveaux appartements et maisons par WhatsApp.

    Vrai popup de site web de Bergmann Immobilien avec photo en haut, vue mobile : titre Keine Angebote und News mehr verpassen, champs pour le prénom et le numéro de téléphone, bouton Eintragen
  3. 3

    Ton prospect confirme dans WhatsApp

    Un clic sur Confirmer et il est inscrit. Ce second accord s'appelle double opt-in et vient de lui-même.

    👋 Bonjour Karin,🏡 ici, tu reçois les nouveaux appartements et maisons, les rendez-vous de visite et les nouveaux prix de notre part.✅ Veux-tu recevoir ces messages ? Alors clique ci-dessous sur Confirmer.🔒 Tu peux te désabonner à tout moment. Écris simplement STOP.9:24
    Confirmer
    Confirmer9:24
  4. 4

    Tu as la preuve

    Pour chaque contact, SmartChat enregistre le moment et le moyen du consentement. Tu peux ainsi prouver à tout moment que ton intéressé a donné lui-même son accord.

    Contact Karin dans SmartChat, vue mobile : statut Confirmé, historique de l'inscription, consentement confirmé dans WhatsApp et bouton Télécharger la preuve

SmartChat AI répond aux questions sur tes biens.

Si, le week-end, un intéressé veut savoir si les chiens sont autorisés dans un appartement et que ton agence est fermée, SmartChat AI répond entièrement automatiquement pour toi. Elle répond avec les connaissances qu'elle a tirées de tes dossiers de présentation, de ton site web et de tes documents.

Boîte de réception dans SmartChat : SmartChat AI répond à la question WhatsApp d'un client de Bergmann Immobilien

  • Même le week-end

    Si un intéressé écrit le dimanche, il reçoit une réponse immédiate, même si ton agence est fermée.

  • Dans toutes les langues

    SmartChat AI répond dans la langue dans laquelle ton contact écrit. Même les acheteurs de l'étranger comprennent chaque réponse.

  • Tes collègues prennent le relais

    Si la réponse ne figure pas dans tes documents, la question reste dans la boîte de réception pour toi et ton agence.

Questions fréquentes sur le marketing WhatsApp pour les agents immobiliers.

Puis-je écrire par WhatsApp aux prospects venant du portail immobilier ?

SmartChat n'envoie des newsletters qu'aux contacts confirmés. Une demande sur le portail ne suffit pas. Tu peux importer des contacts par fichier, ils sont alors d'abord non confirmés. Ils ne reçoivent la newsletter qu'une fois confirmés : soit par un clic sur le message de confirmation, soit avec ta preuve montrant comment et où tu les as collectés. Tu peux aussi, dans ta réponse, envoyer à l'intéressé le lien vers ta landing page . S'il s'y inscrit et confirme, il reçoit tes nouveaux biens.

Puis-je envoyer les nouveaux biens uniquement aux personnes qui correspondent ?

Oui, avec des Tags et segments. Donne à chaque contact des mots-clés comme « achat », « location », « maison » ou le quartier. Un nouveau pavillon en bande à vendre ne part alors qu'aux contacts avec ces tags, et celui qui cherche un appartement à louer ne le reçoit pas.

Comment SmartChat AI connaît-elle les détails de mes biens ?

SmartChat AI analyse ton site web et tous les documentsque tu charges, par exemple tes dossiers de présentation en PDF. Si un intéressé demande les charges de copropriété, l'année de construction ou la place de parking, SmartChat AI y cherche la réponse. Quand un bien est vendu, tu supprimes le dossier de présentation.

Que se passe-t-il quand un prospect veut négocier le prix ?

Si SmartChat AI ne peut pas répondre, le message est transmis dans la boîte de réception à toi ou à ton équipe, et vous répondez vous-mêmes. Si une personne a répondu dans la conversation, SmartChat AI ne s'immisce pas dans ce message.

Avec SmartChat, puis-je aussi trouver des propriétaires qui veulent vendre ?

Oui, s'ils s'inscrivent. Imprime le QR code de ta landing page sur tes flyers, tes courriers aux propriétaires ou ta vitrine. Celui qui s'inscrit et confirme reçoit ton invitation au rendez-vous par WhatsApp. Tu reconnais les propriétaires au tag « Propriétaire ».

Que dois-je envoyer quand un bien est réservé ou vendu ?

Un court message à tous ceux qui ont le tag correspondant, par exemple avec deux offres similaires. Chaque prospect est ainsi informé et n'a pas besoin de demander. SmartChat AI rédige le texte, tu le relis et tu l'envoies.

Est-ce que ça marche aussi pour les appartements à louer ?

Oui. Pour la location, tu crées tes propres tags, par exemple « Location, 2 pièces, centre-ville ». Les nouveaux appartements à louer ne sont alors reçus que par les locataires qui cherchent exactement ça, et les acheteurs sont épargnés.

Mes collègues de l'agence peuvent-ils répondre aussi ?

Oui. Toutes les conversations WhatsApp arrivent dans une boîte de réception commune, et tout le monde au bureau voit qui répond en ce moment. Free comprend 1 place, Starter 3, Basic 6 et Pro 12.

Puis-je envoyer avec mon numéro de bureau actuel ?

Oui, tu utilises ton propre numéro de téléphone. Tu le connectes à SmartChat et tu le confirmes avec un code de Meta, l'entreprise derrière WhatsApp. Tu connectes un numéro par compte.

Combien coûte SmartChat pour une agence immobilière ?

Tu commences avec Free pour 0 €, sans limite de durée, sans carte bancaire et avec 100 messages une seule fois. Pour des messages réguliers à ta liste de recherche, il y a Starter à 299 € par mois (3 000 messages), Basic à 499 € (6 000) et Pro à 999 € (illimité). Pour l'envoi, tu ne paies pas de crédits. Tous les prix hors TVA, plus d'infos sous Prix.

Meta facture-t-il des frais supplémentaires pour WhatsApp ?

Oui, Meta te facture directement les frais WhatsApp. Pour cela, tu enregistres un moyen de paiement dans ton compte Meta. À SmartChat, tu ne paies que ton tarif. Tu trouveras les prix exacts ici.

Combien de temps faut-il pour que mon agence immobilière soit prête ?

Tu donnes à SmartChat AI l'adresse de ton site web. En 60 secondes, ton système de marketing WhatsApp, ta landing page et le QR code sont prêts. Ensuite, tu connectes ton numéro et tu envoies ton premier bien.

Comment un prospect se retire-t-il de ma liste ?

Il écrit STOP dans le chat avec ton agence immobilière. À partir de là, SmartChat ne lui envoie plus rien, et dans tes contacts il figure comme désabonné.

Le marketing WhatsApp pour ton agence immobilière en 60 secondes.

SmartChat AI analyse le site web de ton agence. En 60 secondes, landing page et code QR sont prêts. Free coûte 0 € et ne demande pas de carte bancaire.

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