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Marketing su WhatsApp per agenti immobiliari.

Con SmartChat chi cerca casa viene a sapere su WhatsApp per primo dei nuovi appartamenti e delle nuove case. Allo stesso modo invii altri messaggi come modello approvato da Meta, per esempio la data della visita, un prezzo ribassato o l'invito alla valutazione dell'immobile.

Newsletter WhatsApp di un'agenzia immobiliare sul nuovo progetto edilizio

Laptop, cellulare e caffè su un tavolino da balcone, immagine nella newsletter

immagine

Scegli un'immagine dalla tua scheda o dal progetto edilizio. SmartChat la prende anche direttamente dal tuo sito web.

👋 Ciao Ute, 🏗️ al Stadtpark nascono 14 nuovi appartamenti in proprietà, e ricevi la documentazione prima dell'avvio delle vendite. 🌿 Ogni appartamento ha un balcone o una terrazza, le dimensioni vanno da due a quattro locali. ☀️ Sul tetto c'è un impianto solare, l'ascensore arriva fino al garage interrato e ogni unità ha una cantina propria. 💶 I prezzi partono da 289.000 €, la consegna è prevista per autunno 2027 . 📄 Attestato energetico: fabbisogno 28 kWh/(m²a), pompa di calore, anno di costruzione 2027, classe A+. 🗓️ Il sabato 21 novembrepresentiamo il progetto nel nostro ufficio, con planimetrie e pavimenti campione.
9:30

Testo

Carichi la descrizione del progetto e SmartChat AI ne ricava brevi paragrafi con emoji. Superficie, prezzo e data sono in grassetto.

Vedi le planimetrie

pulsante

Un clic porta alle planimetrie sul tuo sito web. Il tuo interessato non deve cercarle sul portale.

SmartChat contatta i tuoi interessati automaticamente.

Dopo l'iscrizione, dopo la prenotazione e il giorno prima della visita, SmartChat invia questi messaggi senza che tu debba occupartene.

Subito dopo la conferma
Vista aerea di Graz, in Austria, con architettura storica, chiese e molto verde.
🔑 Grazie, ora sei nella nostra lista di ricerca.🏘️ Proponiamo appartamenti e case in città e nei dintorni, in affitto e in vendita.📬 I nuovi immobili li scopri qui, spesso prima che siano sul portale compaiono.✏️ Scrivici due righe su cosa cerchi: locali, zona e il tuo Budget.🏢 Il nostro ufficio in piazza del mercato è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18.📞 Alle domande rispondiamo volentieri direttamente in questa chat.9:24
Scopri gli immobili

Benvenuto nella lista di ricerca

Chi si iscrive e conferma riceve subito una risposta. Lì c'è scritto quali proposte riceverà da te in futuro.

Appena una visita è prenotata
Un sentiero invitante porta all'ingresso di un edificio residenziale in una giornata di sole.
👋 Ciao Jürgen,✅ la tua visita è confermata: giovedì, ore 17:30, Lindenallee 8.🏢 Ci vediamo davanti all'ingresso principale, l'appartamento in affitto si trova al terzo piano.🔑 È appena ristrutturato e pronto per essere occupato dal 1° dicembre.📎 Porta volentieri l'autocertificazione e le ultime buste paga.🚋 Il tram si ferma proprio di fronte.15:02
Pianifica il percorso

Visita confermata

Se il tuo programma gestionale comunica a SmartChat una nuova prenotazione tramite webhook, l'interessato riceve subito la conferma con indirizzo e punto d'incontro.

Il giorno prima della visita
Esterno di una casa moderna con ampio patio sul retro e prato curato.
👋 Ciao Gabriele,⏰ domani alle 11 ti mostriamo la casa unifamiliare in Birkenweg 3.🧭 Calcola circa un'ora , passiamo anche in cantina, soffitta e giardino.👟 Dopo la pioggia il prato è bagnato, scarpe robuste aiutare.📄 La scheda con le planimetrie e l'attestato energetico aggiornato sono pronti in stampa sul posto.📲 Non ti va più bene? Scrivici qui, poi cerchiamo un nuovo appuntamento.11:00
Vedi la scheda

Promemoria il giorno prima

SmartChat prende l'appuntamento dal tuo calendario e ricorda all'interessato il giorno prima.

Così chi cerca casa arriva nella tua lista.

Gli interessati si iscrivono da soli: con il QR code sul cartello di vendita, il popup sul tuo sito web o il link nella tua risposta a una richiesta. La tua newsletter la ricevono solo quando hanno confermato su WhatsApp.

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    Il tuo interessato scansiona il QR code

    Il QR code si trova sul cartello di vendita all'immobile, nella vetrina del tuo ufficio e nella scheda stampata. SmartChat lo crea per la tua landing page.

    Nuovi immobili su WhatsApp
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    Il tuo interessato si iscrive sul tuo sito web

    Se legge un annuncio sul tuo sito web, un popup chiede se vuole ricevere su WhatsApp i nuovi appartamenti e le nuove case.

    Vero popup del sito web di Bergmann Immobilien con foto in alto, vista smartphone: titolo Non perdere più offerte e novità, campi per nome e numero di telefono, pulsante Iscriviti
  3. 3

    Il tuo interessato conferma su WhatsApp

    Con un clic su Conferma è dentro. Questo secondo consenso si chiama doppio opt-in e viene da lui stesso.

    👋 Ciao Karin,🏡 qui ricevi nuovi appartamenti e nuove case, appuntamenti per le visite e nuovi prezzi da parte nostra.✅ Vuoi ricevere questi messaggi? Allora clicca qui sotto su Conferma.🔒 Puoi annullare l'iscrizione in qualsiasi momento. Scrivi semplicemente STOP.9:24
    Conferma
    Conferma9:24
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    Hai la prova

    Per ogni contatto SmartChat salva il momento e il modo del consenso. Così puoi dimostrare in qualsiasi momento che il tuo interessato ha dato il consenso da solo.

    Contatto Karin in SmartChat, vista su smartphone: stato Confermato, cronologia dell'iscrizione, consenso su WhatsApp confermato e pulsante Scarica la prova

SmartChat AI risponde alle domande sui tuoi immobili.

Se nel fine settimana un interessato vuole sapere se in un appartamento sono ammessi i cani e il tuo ufficio è chiuso, SmartChat AI risponde in modo completamente automatico per te. Risponde con le conoscenze che ha imparato dalle tue schede, dal tuo sito web e dai tuoi documenti.

Casella di posta in SmartChat: SmartChat AI risponde alla domanda WhatsApp di un cliente di Bergmann Immobilien

  • Anche nel fine settimana

    Se un interessato scrive di domenica, riceve subito una risposta, anche se il tuo ufficio è chiuso.

  • In ogni lingua

    SmartChat AI risponde nella lingua in cui scrive il tuo contatto. Anche gli acquirenti dall'estero capiscono ogni risposta.

  • I tuoi colleghi subentrano

    Se una risposta non c'è nei tuoi documenti, la domanda resta nella casella di posta per te e il tuo ufficio.

Domande frequenti sul marketing su WhatsApp per agenti immobiliari.

Posso scrivere su WhatsApp agli interessati dal portale immobiliare?

SmartChat invia newsletter solo ai contatti confermati. Una richiesta sul portale non basta. Puoi importare i contatti da un file, e all'inizio risultano non confermati. La newsletter la ricevono solo quando sono confermati: o con un clic sul messaggio di conferma o con la tua prova di come e dove li hai raccolti. Nella tua risposta puoi anche inviare all'interessato il link alla tua landing page . Se si iscrive lì e conferma, riceve i tuoi nuovi immobili.

Posso inviare i nuovi immobili solo a chi li cerca davvero?

Sì, con i Tag e segmenti. Dai a ogni contatto parole chiave come "acquisto", "affitto", "casa" o il quartiere. Una nuova casa a schiera in vendita va allora solo ai contatti con questi tag, e chi cerca un appartamento in affitto non la riceve.

Come fa SmartChat AI a conoscere i dettagli dei miei immobili?

SmartChat AI analizza il tuo sito e tutti i documentiche carichi, per esempio le tue schede in PDF. Se un interessato chiede delle spese condominiali, dell'anno di costruzione o del posto auto, SmartChat AI cerca la risposta lì dentro. Se un immobile è venduto, cancelli di nuovo la scheda.

Cosa succede se un interessato vuole trattare sul prezzo?

Se SmartChat AI non può rispondere, il messaggio viene inoltrato nella casella di posta a te o al tuo team, e rispondete voi di persona. Se una persona ha risposto nella conversazione, SmartChat AI non interviene su quel messaggio.

Con SmartChat trovo anche proprietari che vogliono vendere?

Sì, se si iscrivono. Stampa il codice QR della tua landing page sui tuoi volantini, sulle lettere ai proprietari o sulla vetrina. Chi si iscrive e conferma riceve su WhatsApp il tuo invito all'appuntamento. I proprietari li riconosci dal tag «Proprietario».

Cosa invio quando un immobile è riservato o venduto?

Un breve messaggio a tutti quelli con il tag giusto, per esempio con due offerte simili. Così ogni interessato è informato e non deve chiedere. SmartChat AI scrive il testo, tu lo controlli e lo invii.

Funziona anche per gli appartamenti in affitto?

Sì. Per gli affitti crei tag appositi, per esempio «Affitto, 2 locali, centro». I nuovi appartamenti in affitto li ricevono poi solo gli inquilini che cercano proprio quello, e gli acquirenti ne restano fuori.

I colleghi della mia agenzia possono rispondere insieme a me?

Sì. Tutte le conversazioni WhatsApp confluiscono in un'unica casella di posta e ognuno in ufficio vede chi sta rispondendo in quel momento. Free include 1 posto, Starter 3, Basic 6 e Pro 12.

Invio con il numero che uso già in agenzia?

Sì, usi il tuo numero di telefono. Lo colleghi a SmartChat e lo confermi con un codice di Meta, l'azienda dietro WhatsApp. Per ogni account colleghi un numero.

Quanto costa SmartChat per un'agenzia immobiliare?

Inizi con Free a 0 €, senza limiti di tempo, senza carta di credito e con 100 messaggi una tantum. Per messaggi regolari alla tua lista di ricerca c'è Starter a 299 € al mese (3.000 messaggi), Basic a 499 € (6.000) e Pro a 999 € (illimitati). Per l'invio non paghi crediti. Tutti i prezzi IVA esclusa, maggiori informazioni in Prezzi.

Meta addebita costi aggiuntivi per WhatsApp?

Sì, Meta addebita le tariffe WhatsApp direttamente a te. Per questo inserisci un metodo di pagamento nel tuo account Meta. A SmartChat paghi solo il tuo piano. I prezzi esatti li trovi qui.

Quanto tempo ci vuole perché la mia agenzia sia pronta?

Dai a SmartChat AI l'indirizzo del tuo sito. In 60 secondi sono pronti il tuo sistema di marketing su WhatsApp, la tua landing page e il codice QR. Poi colleghi il tuo numero e invii il tuo primo immobile.

Come si cancella un interessato dalla mia lista?

Scrive STOP nella chat con la tua agenzia immobiliare. Da quel momento SmartChat non gli invia più nulla e nei tuoi contatti risulta come disiscritto.

Marketing su WhatsApp per la tua agenzia immobiliare in 60 secondi.

SmartChat AI analizza il sito web della tua agenzia. In 60 secondi sono pronti landing page e QR code. Free costa 0 € e non richiede carta di credito.

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