Agenti immobiliari: nuovi incarichi dalla tua rete.
Gli agenti immobiliari ricevono nuovi incarichi soprattutto da ex clienti, potenziali acquirenti e partner, se si fanno sentire con regolarità.
Da dove arrivano i nuovi incarichi per gli agenti immobiliari?
Gli agenti immobiliari ricevono nuovi incarichi soprattutto dalla propria rete: da ex clienti, vicini di casa, artigiani, notai e da persone interessate che non hanno ancora comprato. Il mio consiglio: guarda prima le persone che ti conoscono già. Ti conoscono già.
| Fonte | Cosa fai concretamente |
|---|---|
| Ex venditori e acquirenti | Dopo qualche settimana, chiedi brevemente se è tutto a posto |
| Vicini di un immobile venduto | Informali di persona che è stato venduto |
| Artigiani, notai, consulenti finanziari | Fatti sentire con regolarità, non solo quando serve |
| Interessati che non hanno comprato | Segnala nuovi immobili adatti |
| Proprietari che pensano di vendere | Offri una conversazione onesta, senza pressione |
Come ottieni incarichi dagli ex clienti?
Ottieni incarichi dagli ex clienti facendoti sentire prima che abbiano bisogno di te. Dopo la consegna delle chiavi, molti agenti non si fanno più sentire. Allora il tuo nome torna in mente solo quando qualcuno tra i conoscenti vuole vendere.
Dopo ogni chiusura, segna tre appuntamenti in calendario: dopo due settimane, dopo tre mesi e dopo un anno. Ogni volta chiedi qualcosa di vero, per esempio com'è andato il trasloco. Chiedi una raccomandazione solo al secondo o al terzo contatto, non subito.
Cosa fai con chi non ha comprato?
Mantieni il contatto con chi non ha comprato e segnalagli solo immobili adatti alla sua ricerca. Chi è stato da te spesso continua a cercare. Se dopo la visita non ti fai più sentire, dovrai riconquistare la sua fiducia più tardi.
Annota per ogni interessato cosa cerca: zona, dimensioni, budget. Così puoi scrivergli in due frasi perché proprio questo immobile fa per lui. Il mio consiglio: meglio poche segnalazioni brevi e mirate che una lunga circolare per tutti.
Come ottieni incarichi tramite i partner della rete?
Ottieni incarichi tramite i partner se prima aiuti loro. Artigiani, notai e consulenti finanziari spesso entrano in contatto con i proprietari molto presto. Il mio consiglio: chi presenta loro persone valide viene consigliato più volentieri.
Di' chiaramente ai tuoi partner che tipo di immobile cerchi e in quale zona. Così sanno quando pensare a te. Come suggerimento: una breve telefonata ogni trimestre.
Come ti aiuta il marketing su WhatsApp con SmartChat in questo?
SmartChat è una soluzione di marketing su WhatsApp per le aziende. Così resti in contatto con la tua rete senza richiamare uno per uno. Importante: invii solo ai contatti che si sono iscritti da soli e hanno confermato una volta. Chi non vuole più messaggi scrive STOP.
I follow-up in SmartChat continuano a inviare automaticamente dopo la conferma, senza telefonate di richiamo. Il percorso lo vedi nella pagina Follow-up. Come funziona per gli agenti immobiliari lo trovi nella pagina Agenti immobiliarilanding page Landing page o con un codice QR. Tutti i nomi e gli orari nell'esempio sono inventati.
Domande frequenti sui nuovi incarichi per gli agenti immobiliari.
Quando chiedo una raccomandazione a un ex cliente?
Il mio consiglio: non subito dopo la chiusura, ma al secondo o terzo contatto, quando il cliente si è sistemato soddisfatto.
Ogni quanto dovrei farmi sentire dagli interessati?
Solo quando hai un immobile adatto. Non c'è un numero fisso.
A chi posso scrivere in SmartChat?
Con SmartChat invii solo ai contatti che si sono iscritti da soli e hanno confermato. Non sostituisce la consulenza legale.
Cosa invio a partner come notai o artigiani?
Un breve messaggio su quale immobile e quale zona cerchi. Non serve altro.
Cosa invia SmartChat automaticamente dopo la conferma?
I follow-up che hai impostato. Non devi richiamare al telefono.
Come scrivo a un interessato un immobile adatto?
Indica in due frasi zona, dimensioni e il motivo per cui l'immobile è adatto alla sua ricerca.
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Aggiornato al: Di Team SmartChat