Vai al contenuto

Marketing su WhatsApp per sviluppatori immobiliari e costruttori.

Con SmartChat invii ai tuoi potenziali acquirenti su WhatsApp messaggi come modello approvato da Meta: l'avvio vendite del tuo nuovo progetto residenziale, l'invito all'appartamento campione o le ultime unità libere.

Newsletter WhatsApp di un costruttore con l'invito alla festa del tetto

Laptop, cellulare e caffè su un tavolino da balcone, immagine nella newsletter

immagine

Usa la vista del tuo architetto o una foto del rustico. SmartChat prende le immagini anche direttamente dal sito del tuo progetto.

👋 Ciao Stefan, 🎉 il venerdì 20 novembre, festeggiamo la festa del tetto per Wohnen am Mühlbach, e sei invitato. 🏗️ Il rustico è finito, poi arrivano finestre e tetto. Il nostro programma è rispettato. 🪜 Dalle 15 il capocantiere ti accompagna in giro per la Haus A, con casco e scarpe robuste si arriva fin sotto il tetto. 🍻 Dopo brindiamo con i carpentieri, con spuntino e bevande ognuno resta quanto vuole. 📐 Stai ancora cercando? Nella Haus B ci sono due appartamenti disponibili, le planimetrie sono esposte sul posto. 👉 Facci sapere in due parole con quante persone vieni.
10:00

Testo

Dici a SmartChat AI data e programma della festa del tetto. Ne nascono paragrafi brevi con emoji, data e orario in grassetto.

Iscriviti alla festa del tetto

pulsante

Un clic e il tuo contatto si iscrive alla festa. Così sai prima quanti ospiti verranno in cantiere.

SmartChat accompagna i tuoi acquirenti automaticamente.

Dalla prima iscrizione alla lista di prenotazione fino alla consegna delle chiavi, SmartChat invia questi messaggi senza che tu debba fare nulla.

Dopo la conferma
City construction site with cranes and partially built structures under a clear sky.
🏡 Grazie, ora sei nella lista di prenotazione per Wohnen am Mühlbach.📋 Qui ricevi il Avvio vendite, nuove planimetrie e inviti ai giri in cantiere.🧾 La listino li ricevi in questa chat, prima che siano sul nostro sito.🌿 Il progetto comprende 18 appartamenti in una zona tranquilla lungo il ruscello, asilo e panettiere si raggiungono a piedi.💬 Scrivici pure quante stanze cerchi e se vuoi andarci ad abitare tu stesso o affittare vuoi.🏢 Il nostro ufficio vendite nel padiglione è aperto dal mercoledì al sabato occupato.18:41
Vedi il progetto

Benvenuto nella lista di prenotazione

Chi si iscrive a un progetto e conferma riceve subito un grazie e sa come proseguire.

Non appena un appuntamento è prenotato
Aerial view of a modern geometric spiral staircase in a Hamburg interior.
👋 Ciao Petra,✅ il tuo Colloquio di consulenza è prenotato: giovedì, ore 17, nel padiglione vendite al cantiere.🗂️ Parliamo di planimetria e dotazioni e dell'iter dal contratto di acquisto fino al trasloco.🏦 Hai già una conferma di finanziamento dalla tua banca? Allora portala volentieri.⏳ Calcola circa un'ora , pavimenti campione e piastrelle sono pronti da toccare.🧭 Dalla Mühlstraße segui semplicemente i cartelli. parcheggi liberi ci sono direttamente accanto alla recinzione del cantiere.11:05
Guarda come arrivare

Appuntamento di consulenza confermato

Se il tuo programma commerciale segnala a SmartChat un nuovo appuntamento tramite webhook, il tuo cliente ha subito la conferma su WhatsApp.

Il giorno prima della consegna
Close-up of a business professional holding a house key and architectural plans, symbolizing real estate.
👋 Ciao Wolfgang,🔑 domani alle 10 ricevi il tuo appartamento in Haus A, piano terra a sinistra.📝 Passiamo insieme tutte le stanze e annotiamo in un verbale se è tutto a posto.🧹 Tutto è spazzato e pulito, finestre e pavimenti sono appena stati puliti.📸 Annota le letture dei contatori per luce e acqua, le fotografiamo anche noi.🧰 Ricevi tutte le chiavi, i manuali d'uso e la documentazione sulla garanzia in una cartella.📲 Arrivi più tardi? Scrivici qui, allora spostiamo l'appuntamento.9:00
Vedi la checklist

Promemoria prima della consegna

SmartChat analizza la data di consegna nel tuo calendario e ricorda al tuo acquirente il giorno prima. Così sa cosa deve portare.

Così riempi la tua lista di prenotazione.

Chi passa dal tuo cantiere, visita il sito del tuo progetto o riceve il tuo link, si iscrive da solo. La tua newsletter la invii solo dopo la sua conferma in WhatsApp.

  1. 1

    Il tuo potenziale acquirente scansiona il codice QR

    Il codice QR è grande sul cartello di cantiere, sulla recinzione e nella brochure di vendita. SmartChat lo crea in linea con la tua landing page.

    Prenota qui i nuovi appartamenti
  2. 2

    Il tuo potenziale acquirente inserisce nome e numero di telefono

    Un popup sul sito del tuo progetto chiede solo nome e numero WhatsApp.

    Vero popup del sito di Hauser Wohnbau con foto in alto, vista mobile: titolo Non perdere più offerte e novità, nome Susanne e numero di telefono inseriti, pulsante Prenotati
  3. 3

    Il tuo potenziale acquirente conferma in WhatsApp

    Basta un clic su Conferma. Questa seconda conferma si chiama doppio opt-in e arriva dal potenziale acquirente stesso.

    👋 Ciao Susanne,🏗️ qui ricevi l'avvio vendite, le planimetrie e gli inviti per vedere l'appartamento campione da parte nostra.✅ Vuoi ricevere questi messaggi? Allora clicca qui sotto su Conferma.🔒 Puoi annullare l'iscrizione in qualsiasi momento. Scrivi semplicemente STOP.18:40
    Conferma
    Conferma18:40
  4. 4

    Hai la prova

    Per ogni contatto SmartChat salva quando e in che modo ha dato il consenso. La prova la ricevi in PDF in qualsiasi momento.

    Contatto Susanne in SmartChat, vista mobile: stato Confermato, cronologia dell'iscrizione, consenso confermato in WhatsApp e pulsante Scarica prova

SmartChat AI risponde alle domande degli acquirenti.

Quando un potenziale acquirente scrive ma nelle vendite non c'è più nessuno raggiungibile, SmartChat AI risponde per te in modo completamente automatico. Risponde con le conoscenze che ha imparato dal tuo capitolato, dal sito del tuo progetto e dai tuoi documenti.

Casella di posta in SmartChat: SmartChat AI risponde alla domanda WhatsApp di un cliente di Hauser Wohnbau

  • Anche dopo l'orario di chiusura

    Se un potenziale acquirente scrive la sera o di domenica, riceve subito una risposta basata sui tuoi documenti.

  • In ogni lingua

    SmartChat AI risponde nella lingua in cui scrive il tuo contatto. Anche gli acquirenti che non parlano tedesco capiscono ogni risposta.

  • Le vendite subentrano

    Se si tratta di prezzo o contratto e la risposta non è nei tuoi documenti, la domanda resta nella casella di posta per il tuo ufficio vendite.

Domande frequenti sul marketing su WhatsApp per sviluppatori immobiliari e costruttori.

Posso scrivere su WhatsApp ai contatti del mio programma commerciale?

Solo con il loro consenso. SmartChat invia newsletter solo ai contatti confermati. Puoi importare i contatti da un file, e all'inizio risultano non confermati. Ricevono la newsletter solo quando sono confermati: o con un clic sul messaggio di conferma, oppure con la tua prova di come e dove li hai raccolti. Puoi anche inviare ai tuoi interessati attuali il link alla tua landing page . Chi si iscrive lì e conferma entra nella tua lista di prenotazione.

Posso tenere una lista di prenotazione separata per ogni progetto edilizio?

Sì, con i Tag. Dai a ogni contatto il nome del suo progetto come tag, per esempio «Mühlbach» o «Am Kirchberg». L'avvio vendite lo invii poi solo ai contatti con quel tag, e la lista del tuo prossimo progetto resta intatta.

Posso inviare ai miei acquirenti l'avanzamento dei lavori su WhatsApp?

Sì. Crea per ogni progetto un tag «Acquirenti» e invia foto del rustico, della festa del tetto o delle finiture interne. I tuoi acquirenti vedono così a che punto è la loro casa. Anche loro si iscrivono una volta di persona e confermano in WhatsApp.

Come fa SmartChat AI a conoscere il mio capitolato e i prezzi?

SmartChat AI analizza il sito del tuo progetto e tutti i documentiche carichi, per esempio capitolato, listino prezzi e planimetrie in PDF. Se il listino cambia, carichi la nuova versione. Da quel momento SmartChat AI risponde con i nuovi prezzi.

Cosa succede con le domande su contratto di acquisto o piano di pagamento?

Se la risposta non è nei tuoi documenti, il messaggio resta nella casella di posta e il tuo ufficio vendite risponde di persona. Se qualcuno del tuo team risponde nella chat, SmartChat AI non interviene su quel messaggio. Le informazioni vincolanti su contratto e rate le dai tu o il notaio.

SmartChat ricorda ai miei acquirenti l'appuntamento per la scelta delle finiture?

Sì. Se inserisci gli appuntamenti per la scelta delle finiture nel tuo calendario, SmartChat li analizza e ricorda al tuo acquirente il giorno prima su WhatsApp. Per questo colleghi il tuo calendario una volta con un link iCal.

Il mio programma commerciale può segnalare nuovi appuntamenti a SmartChat?

Sì, se può inviare un webhook. Allora il tuo cliente riceve subito una conferma su WhatsApp dopo ogni prenotazione di una consulenza. Chiedi al fornitore del tuo programma se supporta i webhook.

Il mio team vendite nell'ufficio vendite può rispondere insieme a me?

Sì. Tutte le conversazioni WhatsApp confluiscono in un'unica casella di posta condivisa e ognuno nelle vendite vede a quale domanda manca ancora la risposta. Free ha 1 posto nel team, Starter 3, Basic 6 e Pro 12.

Mi serve un numero di telefono separato per ogni progetto edilizio?

No. Invii per tutti i progetti con un solo numero, il tuo. Lo colleghi a SmartChat e lo confermi con il codice di Meta, l'azienda dietro WhatsApp. Per ogni account colleghi un numero.

Quanto costa SmartChat per un costruttore?

Free costa 0 €, senza limite di tempo e senza carta di credito, con 100 messaggi una tantum. Starter costa 299 € al mese con 3.000 messaggi, Basic 499 € con 6.000 e Pro 999 € senza limite di messaggi. Per l'invio in sé non paghi crediti. Tutti i prezzi IVA esclusa, di più alla voce Prezzi.

Su WhatsApp si aggiungono anche costi di Meta?

Sì. Meta addebita le tariffe di WhatsApp direttamente a te, tramite un metodo di pagamento nel tuo account Meta. SmartChat ti fattura solo il tuo piano. I prezzi esatti li trovi qui.

In quanto tempo è pronta la lista di prenotazione per il mio prossimo progetto?

Dai a SmartChat AI il sito del tuo progetto. In 60 secondi sono pronti il tuo sistema di marketing su WhatsApp, la landing page e il codice QR. Poi colleghi il tuo numero e invii il primo messaggio alla tua lista.

Come si disiscrive un contatto dalla mia lista di prenotazione?

Scrive STOP nella chat. Da quel momento SmartChat non gli invia più nulla e nella tua lista contatti risulta disiscritto.

Marketing su WhatsApp per il tuo progetto edilizio in 60 secondi.

SmartChat AI analizza il sito del tuo progetto e dopo 60 secondi hai landing page e codice QR. Free costa 0 €, la carta di credito non ti serve.

Inizia ora